1. 招标条件
本招标项目福州大学至诚学院2025年学生宿舍粉刷及修缮项目已由/以/批准通过，建设单位为福州大学至诚学院，建设资金来源于自筹资金，招标人为福州大学至诚学院，委托的招标代理单位为福建恒信工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：位于福州市鼓楼区；
2.2. 工程建设规模：项目总投资为259.1363万元。
2.3. 招标范围和内容：福州大学至诚学院2025年学生宿舍粉刷及修缮项目 ，具体内容以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；
（1）工程类别：建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：以工程量清单及工程图纸为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：/；
用于确定注册建造师等级的相关数据：/；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 2591363元，K值=12%；工程发包价为2295159元。；
2.5. 工期要求：总工期为40个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 2025 年 8 月 25 日前竣工；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质并具备有效合格的《施工企业安全生产许可证》或贰级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质并具备有效合格的《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。
3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：1、投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标, 否则按否决投标处理。2、投标人不属于福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”的单位。3、依据建办市[2019]50号文规定：二级建造师临时执业资格人员不得作为投标人拟派出的本工程项目负责人，否则按否决投标处理；4、依据建办市[2019]50号文件规定，自2019年7月19日起，取消一级建造师临时执业证书，本工程项目负责人不得使用一级建造师临时执业证书。5、本项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。6、其他详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于请于发布公告之日至投标截止时间前通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。招标文件每套售价为人民币100.00元，招标文件售后不退。若购买过程对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话：400-870-5191。
4.2开标时间（投标截止时间）：2025年7月8日上午9时30分
4.3开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：50000元。
6.3.投标保证金提交的方式：①从投标企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或根据闽发改规[2023]7号文件要求，本项目实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目(标段)投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年7月8日9时30分，投标人应在截止时间前通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）递交电子投标文件；
7.2. 开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/）上发布。
9. 联系方式
招标人： 福州大学至诚学院；
地址： 福建省福州市鼓楼区杨桥西路50号 ，邮编：350000；
电子邮箱：/；
电话：0591-87892699，传真：/；
联系人：余老师；
招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司；
地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层，邮编：350000；
电子邮箱：/；
电话：0591-87560550、87560557转809，传真：/；
联系人：刘辉；
